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02/12/2009
El Euribor de noviembre baja al 1,23%, nuevo mínimo histórico
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Las hipotecas revisadas en enero próximo se beneficiarán de una rebaja de 240 euros de media en la cuota mensual
El Euribor, el principal indicador para el cálculo de hipotecas, cerrará noviembre en el 1,23%, en lo que será su noveno mínimo histórico mensual consecutivo. No obstante, la caída respecto a octubre es de poco más de una décima.
A falta de un día para que concluya el mes y tras catorce meses consecutivos de descensos, la tasa se sitúa más de tres puntos porcentuales por debajo de la de noviembre de 2008, cuando se situaba en el 4,35%.
En marzo, el indicador marcó su primer mínimo histórico del año, en el 1,909%, y continuó a la baja en los meses posteriores.
El indicador evoluciona de forma paralela a las subidas o bajadas de tipos de interés en la zona del euro, que el Banco Central Europeo (BCE) mantiene en el 1 % desde mayo de este año.
La mayoría de los analistas daban por hecho que el BCE comenzaría a revisar las tasas a partir del segundo trimestre de 2010, siempre de forma coordinada con la Reserva Federal de Estados Unidos.
No obstante, esta certeza ha dado paso en los últimos días a la impresión de que la recuperación será más lenta de lo previsto, de que la inflación, en caso de repuntar, será muy baja, y que los bancos centrales no se pueden permitir ahogar un mercado de crédito todavía muy contraído. Por ello, la mayoría de los analistas coinciden en señalar que los repuntes de tipos no empezarán a notarse antes del último trimestre de 2010. Es decir, todos los hipotecados van a tener al menos un año de tranquilidad.
El Euribor de noviembre se aplicará a las hipotecas que sean revisadas en el mes de enero, según el tipo de contrato. Para un préstamos medio de 150.000 euros con un plazo de amortización de 25 años, la cuota mensual experimentará un descenso de 240 euros, es decir, 2.880 euros al año. Estos hipotecados son los últimos en beneficiarse del descenso del Euribor.
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