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17/10/2007
La compra de vivienda a cargo de tres titulares crece hasta el 13,5% por la crisis hipotecaría |
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La creciente presión hipotecaria que sufren los españoles debido a la subida de los tipos de interés obliga a que muchos ciudadanos, sobre todo jóvenes -menores de 35 años- tengan que acudir en grupo para poder adquirir una vivienda, con el objetivo de atenuar las cargas que se derivan de dicha compra.
Según el último informe sobre el mercado inmobiliario del grupo Tecnocasa, publicado hoy, la compra de vivienda a cargo de tres o más titulares avanzó hasta el 13,47% de las transacciones realizadas durante el primer semestre del presente año -un aumento del 2,6% con respecto al mismo periodo de 2006-. El importe medio de la hipoteca se situó en 185.642 euros: un 7,8% más que hace un año, cuando dicho importe alcanzó los 172.000 euros.
Y a mayor cuantía, mayor plazo. "La evolución en el perfil del comprador, respecto al primer semestre de 2006, muestra un aumento en el plazo de la hipoteca de 4,57 años", afirma el estudio. Además, "cabe destacar que el plazo más habitual de las hipotecas contratadas en el primer semestre de 2007 es de 40 años", frente a los 30 registrados en el mismo periodo de 2006.
Dicho informe ratifica el proceso de desaceleración que vive el mercado inmobiliario, ya que el precio del metro cuadrado aumentó un 5,45% hasta el pasado mes de agosto. Un incremento que se encuentra muy alejado del 16,84% alcanzado en el primer semestre del pasado año.
Subida de tipos
Mientras, según el colectivo de Técnicos del Ministerio de Economía y Hacienda (Gestha), la subida de los tipos de interés ha encarecido la cuantía total de las hipotecas medias en España en 37.400 euros en los dos últimos años.
Así, esta es la cantidad media que debería desembolsar una familia para mantener la misma cuota mensual que pagaba en 2005, tras formalizar su hipoteca.
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